경기도 내 노후 공동주택이 5년 이후부터 폭증해 이에 대한 대안 마련이 시급한 것으로 나타났다.
국회 국토교통위원회 소속 윤관석(더불어민주당, 인천남동을) 의원이 경기도에서 제출받은 ‘공동주택 현황’ 국정감사 자료에 따르면, 26년 이상된 주택이 16만3250가구로 경기도 총 가구수 대비 6.6%에 이르 는 것으로 나타났다. 이에 따라 5년 뒤에 경기도 내 31년 이상 노후 주택은 총 주택 대비 6%로 증가할 것으로 예상됐다.
단지 수 기준으로 보면, 전체 6137개 단지 가운데 26년 이상된 단지는 1268 단지로 20.7%에 달한다. 5년 뒤엔 5개 단지 중 1개가 31년 이상 노후 주택이 되는 것이다.
경기도 내 노후주택들이 급격하게 늘어나는 것은 1기 신도시의 쇠퇴와 맞물려 있다. 분당과 평촌, 일산, 중동, 산본 등은 80년대 말~90년대 초에 대부분 조성됐다. 5년 후에 이들 신도시가 생긴지 30년을 경과한다.
이와 관련 윤관석 의원은 “일본의 경우 1990년대 경제적 저성장과 인구의 고령화가 함께 진행되면서 도쿄 이웃 신도시 지역이 노인 밀집 거주지로 바뀌고 도시 전체가 활력을 잃고 쇠퇴가 심화됐다”며 “신도시의 경우 아파트 비율이 최대 90%인 곳도 있어, 공동주택의 노후화가 1기 신도시에는 엄청난 도시적 쇠퇴를 불러올 수 있다”고 우려했다.
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