장기미집행공원, 민간공원사업 확대로 해소

장기미집행도시공원 해소방안으로 민간공원사업이 확대되면서 그동안 골머리를 앓아왔던 지자체들은 대상공원과 사업대상자를 선정 발표하고 있어 조경계에 관심을 모으고 있다.

인천시는 최근 도시공원개발행위 특례사업 대상공원 및 사업대상자(민간공원추진예정자)를 선정해 공고했다고 밝혔다.

이번에 민간공원추진예정자가 확정된 공원은 장기미집행공원으로 2020년 7월 1일 공원결정의 자동 실효를 대비해 지난해 12월 14일부터 올해 4월 15일까지 제안서를 접수받은 10개 공원 중 관교공원, 동춘공원, 마전공원, 검담17호공원, 희망공원 등 5곳이다.

이에 따라 인천시의 민간공원 특례사업은 전체 12개 장기미집행공원 중 지난해 업무협약을 맺은 검단중앙공원을 포함해 6개(497,210㎡) 공원에서 추진하게 됐다.

미집행도시공원의 비재정적 해소방안으로 추진하고 있는 민간공원특례사업은 민간공원추진예정자가 해당 미집행도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 시에 기부채납하고, 잔여부지 30% 이하에 대해서는 비공원시설 개발을 허용하는 방식으로 추진하게 된다. 시는 이를 통해 1곳에 300억 원 이상 이르는 공원조성비용 부담을 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다.

시는 이번에 미선정된 5개 공원에 대해서는 6월 이후 방침을 수립해 공모방식으로 민간공원 추진 예정자를 선정할 계획이다.

인천시 관계자는 12개 장기미집행공원 중 상당수가 민간공원으로 추진하게 되면 장기미집행공원의 건전한 실효예방은 물론, 시 재정부담 경감을 통해 민간과 공동으로 바람직한 도시공원개발사업의 방향을 제시할 수 있을 것으로 기대된다고 밝혔다.

용인시도 최근 시티건설과 동연기업이 제출한 수지구 죽전동 산 27-1 일대 제70호 근린공원(면적 10만5000㎡)과 기흥구 영덕동 산 111-1번지 영덕 제1호 근린공원(9만3000㎡)은 경기개발연구원에 사업 타당성 용역을 의뢰했다.

수원시 또한 지난달 21일 ‘수원 영흥공원 민간개발 조성사업’ 우선제안대상자로 ㈜대우건설 컨소시엄을 선정하면서 영흥공원 사업에 탄력을 받고 있다.

영흥공원은 영통구 영통동, 원천동 일원 48만7,311㎡를 민간자본 유치방식으로 2019년까지 조성한다. 수원시는 이 사업에 9개사가 사업 참가 의향서를 제출, 최종적으로 ㈜대우건설 컨소시엄을 선정했다. 영흥공원은 수원시 최초의 수목원이다.

한편 의정부시는 지난 12일 도시공원위원회를 열고 '추동근린공원 민간공원 조성사업 공원조성계획 결정 변경안', '송산생활권1구역 주택재건축 정비사업 공원조성계획 결정 최종안' 등 2건에 대한 심의를 진행한 바 있다.

이 자리에서 추동근린공원 변경 안에 대해서는 민간사업자가 사업수익에 치중해 공원녹지 공간의 품질저하 등을 예방하고자 공원시설물, 동선, 식재, 우·배수 등이 논의됐다.

아울러 추동근린공원 개발사업과 송산생활권 1구역 주택재건축 정비사업은 지난 18일에 확정·고시했다.